Robert D. Booth
współzałożyciel i Managing Director
Współzakładał Ellington w 2014 i odpowiada za kierunek rozwoju firmy. Opisywany jako doświadczony lider rynku nieruchomości, który współtworzył pozycję marki jako deweloper design-led.
Deweloper
Ellington Properties
Deweloper premium zorientowany na design, znany z dopracowanych, butikowych projektów w dobrych lokalizacjach.
- Założony
- 2014
- Siedziba
- Business Bay, Dubaj
- Projekty u nas
- 4
W skrócie: kim jest Ellington Properties
Ellington Properties to butikowy, design-led deweloper premium z Dubaju (założony ~2014), dla którego architektura i sztuka są znakiem firmowym. Firma prywatna, współzałożona i prowadzona przez Roberta D. Bootha (Managing Director). Zaczynała jako pionier zabudowy w Jumeirah Village Circle (projekt Belgravia, 2015), a dziś ma 70+ projektów w kilkunastu społecznościach Dubaju i Ras Al Khaimah oraz 40+ międzynarodowych nagród (2016-2025). Pozycjonowanie: mniejsza skala niż giganci, ale mocny nacisk na projekt wnętrz, detal i markowe udogodnienia.
W liczbach
- Projekty
- 70+ deweloperskich
- Nagrody
- ~40+ (2016-2025)
- Segment
- premium, design-led (butik)
- Społeczności
- 9+ (Dubaj i RAK)
- Własność
- prywatna
- Pierwszy projekt
- Belgravia, JVC (2015)
O deweloperze
Dla kogo jest Ellington Properties
Ellington Properties to deweloper stawiający na design i detal, znany z butikowych, dopracowanych projektów w prestiżowych lokalizacjach. Firma podchodzi do architektury i wnętrz jak do produktu premium, z dbałością o estetykę i jakość materiałów. Dla kupującego Ellington to spójny styl, przemyślane przestrzenie i rozpoznawalny charakter. Marka jest obecna w oficjalnym rejestrze DLD.
Status własnościowy
Kto jest właścicielem Ellington Properties i czy jest na giełdzie
prywatna (deweloper niepubliczny), ~2014. Spółka współzałożona w 2014, nienotowana na giełdzie. Pełne dane finansowe nie są publicznie raportowane, dlatego skalę oceniamy po portfolio projektów, historii oddań i rejestrach DLD/RERA.
Ludzie
Założyciel i kluczowe osoby Ellington Properties
Elie Naaman
współzałożyciel i CEO
Współzałożyciel odpowiadający za strategię i ekspansję firmy.
Mark Amirault
Chief Development Officer
Nadzór nad rozwojem i realizacją projektów.
Kevin Yates
Chief Construction Officer
Odpowiedzialny za budowę i harmonogramy oddań.
Wizerunki oznaczono monogramem. Nie publikujemy wygenerowanych podobizn realnych osób.
Czy warto
Ellington Properties: plusy i minusy, uczciwie
Ellington to jeden z najbardziej rozpoznawalnych butikowych, design-led deweloperów Dubaju: mocna sygnatura architektoniczna, dobra jakość wnętrz i solidny dorobek nagrodowy przy mniejszej skali niż Emaar czy Sobha. Sprawdza się dla kupujących, dla których liczy się detal, marka i kameralny charakter projektu, w lokalizacjach od JVC (wyższa rentowność najmu / yield wg danych rynkowych) po prestiżowe Palm Jumeirah i Downtown (niższy yield, wyższy próg wejścia). Kluczowe jest dobranie konkretnego projektu do celu zakupu i weryfikacja dostępności oraz statusu budowy w DLD/RERA.
Na plus
- Silna, spójna sygnatura design-led: architektura i sztuka jako znak firmowy, a nie dodatek. Współpraca z pracowniami projektowymi (np. Anarchitect przy Belgravii) i markowe wnętrza podnoszą postrzeganą jakość.
- Butikowa skala: mniejsza liczba jednostek w projekcie zwykle oznacza większą dbałość o detal i kameralny charakter społeczności.
- Pionierska pozycja w JVC (start projektem Belgravia w 2015), a więc realny track record w jednej z najlepiej wynajmowanych dzielnic Dubaju.
- Szeroka mapa lokalizacji premium: Downtown (DT1), Business Bay, MBR City (The Highgrove), Palm Jumeirah (Ocean House, Ellington Beach House), Dubai Hills (Ellington House), Emirates Hills, Dubai Islands, RAK.
- Silny dorobek nagrodowy: 40+ wyróżnień międzynarodowych (2016-2025), w tym komplet kategorii, do których firma przystąpiła w International Property Awards 2024.
- Markowe udogodnienia w stylu resort (baseny, kluby, strefy wellness) jako standard, co wspiera rentowność najmu / yield (dane rynkowe) i atrakcyjność dla najemców.
- Ellington Art Foundation i konsekwentna narracja marki wokół designu budują rozpoznawalność oraz odróżnienie od masowych deweloperów.
Na co uważać
- Butikowa skala oznacza mniejszą liczbę projektów i lokali niż u gigantów rynku, więc dostępność konkretnych układów bywa ograniczona. Dlatego u nas: sprawdzamy bieżącą dostępność jednostek i listę oczekujących w danym projekcie przed rezerwacją.
- Duża część wczesnego portfolio skupiła się w JVC, dzielnicy o wysokim zagęszczeniu podaży, co bywa czynnikiem przy tempie wynajmu. Dlatego u nas: weryfikujemy lokalne obłożenie oraz rentowność najmu / yield (dane rynkowe) dla konkretnej lokalizacji, a nie dla całego dewelopera.
- Pozycjonowanie premium, design-led podnosi próg wejścia i koszt zakupu za m2 względem deweloperów masowych. Dlatego u nas: porównujemy koszt zakupu za m2 z alternatywami w tym samym segmencie i lokalizacji.
- Firma jest prywatna, więc pełne dane finansowe nie są publicznie raportowane. Dlatego u nas: opieramy się na rejestrach DLD/RERA, statusie escrow i historii oddań, a nie na deklaracjach marketingowych.
- Dynamiczna ekspansja (nowe społeczności, wejście do Ras Al Khaimah) zwiększa liczbę równoległych budów. Dlatego u nas: sprawdzamy harmonogram i konto escrow każdego projektu osobno w DLD/RERA.
Flagowe projekty
Najbardziej rozpoznawalne projekty Ellington Properties
- Ellington Beach House apartamenty przy plaży, Palm Jumeirah
- Ellington House apartamenty premium, Dubai Hills Estate
- The Highgrove apartamenty, penthouse'y i sky villa przy lagunie, MBR City
- Upside apartamenty i lofty, Business Bay
- Belgravia (seria) apartamenty low-rise, JVC (pierwszy projekt marki, 2015)
- DT1 apartamenty premium, Downtown Dubai
- Ocean House rezydencje waterfront ultra-premium, Palm Jumeirah
Nagrody i wyróżnienia
Uznanie i pozycja Ellington Properties
- International Property Awards 2024: komplet kategorii, do których firma przystąpiła (7 z 7)
- 40+ międzynarodowych wyróżnień łącznie w latach 2016-2025
- Wielokrotne nagrody w International Property Awards za architekturę i projekt (design)
- Wyróżnienia za innowacyjny design i jakość realizacji projektów mieszkaniowych
- Nagrody z obszaru satysfakcji klienta i doświadczenia mieszkańca
Projekty
Wybrane projekty Ellington Properties
FAQ
Najczęstsze pytania o Ellington Properties
Kiedy powstał Ellington Properties i kto nim kieruje?
Firma została założona ~2014 w Dubaju. Współzałożycielem i Managing Directorem jest Robert D. Booth, a wśród współzałożycieli jest też Elie Naaman (CEO). To spółka prywatna.
Czym Ellington różni się od dużych deweloperów jak Emaar czy Sobha?
Ellington to deweloper butikowy i design-led: mniejsza skala, mocny nacisk na architekturę, wnętrza i sztukę oraz kameralny charakter projektów. Emaar i Sobha działają w znacznie większej skali master-planów.
Jaki jest próg wejścia przy zakupie u Ellington?
Orientacyjnie od ~1 mln AED w JVC (mniejsze apartamenty i studia), a w projektach premium na Palm Jumeirah czy w Downtown koszt zakupu sięga ~3-5+ mln AED i więcej.
Jaka jest rentowność najmu / yield w projektach Ellington?
Wg danych rynkowych w JVC apartamenty osiągają zwykle ~7-9% brutto, a w ścisłym premium (Palm, Downtown) ~5-7%. Konkretną wartość weryfikujemy dla danej lokalizacji i układu.
Czy zakup mieszkania Ellington uprawnia do Golden Visa?
Tak, faktograficznie: nieruchomość o wartości od 2 mln AED daje podstawę do ubiegania się o 10-letnią Golden Visa ZEA, zgodnie z aktualnymi przepisami UAE.
Jakie są flagowe projekty Ellington?
Do rozpoznawalnych należą Ellington Beach House i Ocean House (Palm Jumeirah), Ellington House (Dubai Hills), The Highgrove (MBR City), DT1 (Downtown) oraz seria Belgravia (JVC).
Gdzie Ellington zaczynał działalność?
Od JVC (Jumeirah Village Circle). Projekt Belgravia z 2015 był jednym z pierwszych design-led budynków mieszkalnych w tej dzielnicy (181 lokali, projekt Anarchitect).
Ile nagród ma Ellington?
Ponad 40 międzynarodowych wyróżnień w latach 2016-2025, m.in. w International Property Awards, gdzie w edycji 2024 firma zdobyła nagrody we wszystkich kategoriach, do których przystąpiła.
Jak wyglądają plany płatności?
Zależą od projektu i etapu; dla off-plan typowe są schematy zbliżone do 60/40, z częścią płatności w trakcie budowy i częścią przy odbiorze. Szczegóły potwierdzamy dla konkretnej wieży.
Czy Ellington buduje tylko apartamenty?
Przeważają apartamenty i penthouse'y, ale portfolio obejmuje też kolekcje willi (m.in. Palm Jumeirah, Emirates Hills) oraz projekty mixed-use z częścią usługową.
Czy Ellington działa poza Dubajem?
Tak, marka rozszerza obecność, m.in. o projekty w Ras Al Khaimah, przy jednoczesnej dużej koncentracji portfela w Dubaju.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie u butikowego dewelopera?
Na dostępność konkretnych układów (mniejsze serie), lokalne obłożenie i yield dla danej dzielnicy oraz na status budowy i konta escrow w DLD/RERA. To wszystko weryfikujemy przed rezerwacją.
Porównanie
Ellington Properties na tle innych deweloperów
Zestawienie orientacyjne, poglądowe; wartości yield to dane rynkowe zależne od lokalizacji, układu i momentu rynku. Ellington to gracz butikowy, design-led, o mniejszej skali niż Emaar czy Sobha, dlatego porównujemy charakter oferty, a nie tylko wielkość.
| Deweloper | Rentowność najmu | Segment | Znane projekty | Plany płatności | Dodatkowo |
|---|---|---|---|---|---|
| Ellingtonu nas | JVC ~7-9%, premium ~5-7% (dane rynkowe) | premium, design-led (butik) | 70+ (kameralne serie) | zwykle ok. 60/40, część przy odbiorze | sygnatura architektury i sztuki, markowe wnętrza, Ellington Art Foundation |
| Emaar | ~5-7% (dane rynkowe) | premium masowy, flagowe dzielnice | setki, w tym Downtown i Dubai Hills | często 80/20 lub 90/10 | największy deweloper Dubaju, Burj Khalifa i Dubai Mall |
| Sobha | ~6-7% (dane rynkowe) | premium, nacisk na jakość wykonania | duże master-plany (Sobha Hartland i in.) | zwykle 60/40 lub 80/20 | model backward-integration, kontrola jakości in-house |
Z każdym z tych deweloperów łączą nas relacje, więc w AMRI dobierzesz projekty od wszystkich w jednym miejscu, po polsku i bez prowizji od kupującego. Umów bezpłatną konsultację →
Konsultacja
Zainteresował Cię Ellington Properties?
Powiedz, czego szukasz, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel i budżet. Po polsku, bez prowizji od kupującego.
Bezpłatna konsultacja
Zobacz aktualne projekty Ellington Properties
Zostaw kontakt, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel. Po polsku, bez zobowiązań.
Ostatnia aktualizacja: . Źródła: Ellington Properties, strona oficjalna (O nas), Ellington Properties, strona oficjalna (projekty i społeczności), Property Finder, profil dewelopera Ellington, Bayut, przewodnik po JVC i rentowność najmu, International Property Awards.
Dane opracowane na podstawie źródeł publicznych i danych rynkowych. Mają charakter informacyjny, nie stanowią porady inwestycyjnej ani podatkowej. Aktualne warunki potwierdzamy indywidualnie.