Deweloper
Deweloper z Dubaju, część grupy Ghani, działającej od 1995 roku. Apartamenty w JVC, JVT, Arjan i Dubailand, w segmencie dostępnego luksusu.
W skrócie: kim jest Empire Developments
Empire Developments to prywatny deweloper z Dubaju działający w segmencie affordable i mid-market, będący ramieniem nieruchomości grupy Ghani Holdings. Firma zbudowała rozpoznawalność dzięki serii Empire (Estates, Residence, Lake Views, Livings) oraz Plazzo (Residence, Heights) w społecznościach Arjan, JVC, JVT i Liwan. Wyróżnia ją niski próg wejścia oraz elastyczne, nieoprocentowane plany płatności rozłożone nawet na 80 miesięcy (1% miesięcznie), często z częścią należności po odbiorze kluczy. To gracz mniejszy niż Danube czy Samana, ale konsekwentnie celujący w przystępne cenowo apartamenty z bogatym pakietem udogodnień.
W liczbach
O deweloperze
Empire Developments to deweloper z Dubaju, wywodzący się z grupy Ghani, obecnej w regionie od 1995 roku. Firma buduje apartamentowce w segmencie dostępnego luksusu, koncentrując się na najbardziej aktywnych dzielnicach miasta: Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Arjan oraz Dubailand. Projekty łączą staranne wykończenia, rozwiązania smart home i rozbudowane strefy wspólne z rekreacją. Dla kupującego Empire to apartamenty z charakterem i dopracowanym standardem w rozpoznawalnych, dobrze skomunikowanych lokalizacjach.
Status własnościowy
prywatny deweloper (spółka rodzinna), 2016. Empire Developments to marka deweloperska powiązana z Plazzo Development Real Estate LLC, ramieniem nieruchomości grupy Ghani Holdings działającej w Dubaju od ~1995 roku. Grupa prowadzi działalność także w handlu, turystyce, hotelarstwie i motoryzacji.
Ludzie
Założyciel i Chairman (Ghani Holdings)
Kamran Ghani stoi za grupą Ghani Holdings, która utworzyła ramię nieruchomości Plazzo Development Real Estate (2016) i markę Empire Developments. Deklarowana filozofia to stawianie na design i innowację w przystępnym segmencie.
ramię deweloperskie realizujące projekty Empire i Plazzo (od 2016)
Wizerunki oznaczono monogramem. Nie publikujemy wygenerowanych podobizn realnych osób.
Czy warto
Empire Developments to sensowna propozycja dla osób szukających przystępnego cenowo wejścia na rynek nieruchomości Dubaju, z elastycznym planem płatności i solidnym pakietem udogodnień w popularnych społecznościach jak Arjan, JVC czy JVT. To deweloper mniejszy i młodszy niż Danube lub Samana, dlatego kluczowa jest rzetelna weryfikacja statusu projektu, rachunku escrow i realnego harmonogramu odbioru. Przy odpowiednim due diligence, które prowadzimy w AMRI, oferta Empire może być rozsądnym wyborem w segmencie mid-market.
Flagowe projekty
Projekty
Arjan, Dubaj
Zobacz projekt
Arjan, Dubai Science Park, Dubaj
Zobacz projekt
Liwan, Dubailand, Dubaj
Zobacz projekt
Jumeirah Village Circle, Dubaj
Zobacz projekt
Jumeirah Village Triangle, Dubaj
Zobacz projekt
Jumeirah Village Circle, Dubaj
Zobacz projektFAQ
To prywatny deweloper z Dubaju, ramię nieruchomości grupy Ghani Holdings, działający w segmencie affordable i mid-market poprzez serie Empire oraz Plazzo.
Za marką stoi Kamran Ghani, założyciel i chairman Ghani Holdings; ramię deweloperskie to Plazzo Development Real Estate LLC utworzone w 2016 roku.
Głównie w społecznościach Arjan, Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Village Triangle (JVT) oraz Liwan w Dubaju.
Empire Estates (Arjan), Empire Residence (JVC), Empire Lake Views (Liwan), Plazzo Residence (JVT) oraz Plazzo Heights (JVC).
Empire oferuje elastyczne, nieoprocentowane plany, najczęściej do 80 miesięcy z ratą 1% miesięcznie; w części projektów, jak Empire Estates, dostępny jest model z dużą częścią płatności po odbiorze kluczy.
Empire celuje w przystępny segment; studia i kompaktowe apartamenty startują orientacyjnie od kilkuset tysięcy AED, a dokładny cennik potwierdzamy bezpośrednio u dewelopera.
Tak, jeśli wartość nabytej nieruchomości wynosi co najmniej 2 mln AED, można ubiegać się o 10-letnią Golden Visa ZEA zgodnie z zasadami DLD i GDRFA.
Znaczna część oferty to sprzedaż off-plan; przed każdą wpłatą warto potwierdzić rachunek powierniczy (escrow) oraz postęp budowy.
Zazwyczaj baseny, siłownie, sauny, strefy dla dzieci, parking i systemy bezpieczeństwa; w wybranych jednostkach także prywatne baseny i podwyższony standard wykończenia.
Empire jest mniejszy i młodszy, z węższym portfolio; podobnie jak konkurenci stawia na przystępne ceny i długie plany płatności, ale ma krótszą historię dostaw.
Na status projektu w DLD, saldo rachunku escrow, realny termin odbioru oraz pełny harmonogram rat wraz z opłatami dodatkowymi, wszystko to weryfikujemy w AMRI.
Lokalizacje jak Arjan, JVC i JVT są popularne wśród najemców; poziomy najmu i obłożenie zależą od konkretnego projektu i standardu, co analizujemy indywidualnie.
Porównanie
Zestawienie Empire z dwoma większymi deweloperami z przystępnego segmentu Dubaju. Empire jest mniejszy i młodszy, ale konkuruje niskim progiem wejścia i elastycznymi planami płatności. Dane porównawcze mają charakter poglądowy i weryfikujemy je indywidualnie.
| Deweloper | Rentowność najmu | Segment | Znane projekty | Plany płatności | Dodatkowo |
|---|---|---|---|---|---|
| Empire Developmentsu nas | ~7-8% (Arjan/JVC/JVT, dane rynkowe) | affordable i mid-market | ~6 projektów | do 80 mies. x 1%, bez odsetek | niski próg wejścia, część płatności po odbiorze |
| Samana | ~7-9% (dane rynkowe) | mid-market, prywatne baseny | kilkadziesiąt projektów | elastyczne plany, nawet do 8 lat | znana z basenów w apartamentach |
| Danube | ~7-8% (dane rynkowe) | affordable, wolumenowy | ponad 20 projektów dostarczonych | pionier planu 1% miesięcznie | duża skala i terminowość dostaw |
Z każdym z tych deweloperów łączą nas relacje, więc w AMRI dobierzesz projekty od wszystkich w jednym miejscu, po polsku i bez prowizji od kupującego. Umów bezpłatną konsultację →
Konsultacja
Powiedz, czego szukasz, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel i budżet. Po polsku, bez prowizji od kupującego.
Bezpłatna konsultacja
Zostaw kontakt, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel. Po polsku, bez zobowiązań.
Ostatnia aktualizacja: . Źródła: Empire Developments, strona oficjalna, Empire Developments, o firmie, Empire Estates, projekt.
Dane opracowane na podstawie źródeł publicznych i danych rynkowych. Mają charakter informacyjny, nie stanowią porady inwestycyjnej ani podatkowej. Aktualne warunki potwierdzamy indywidualnie.