Deweloper
Butikowy deweloper znany z dbałości o detal, kameralnej skali projektów i sprawnego oddawania kolejnych rezydencji w różnych częściach Dubaju.
W skrócie: kim jest Imtiaz Developments
Imtiaz Developments to prywatny, rodzinny deweloper z Dubaju, którego korzenie sięgają działalności budowlanej z 1993 roku, a od 2014 roku spółką kieruje Masih Ullah Imtiaz. Marka pozycjonuje się w segmencie affordable-luxury i design-led: elastyczne plany płatności, mocny nacisk na architekturę oraz szybko rosnący portfel ponad 45 projektów o wartości ok. 10 mld AED. Flagowe adresy to Westwood Grande (JVC), Wynwood Horizon i The Symphony (Meydan) oraz Cove Edition i Sunset Bay (Dubai Islands).
W liczbach
O deweloperze
Imtiaz Developments to butikowy deweloper z segmentu premium, znany przede wszystkim z dbałości o detal i kameralnej skali swoich rezydencji. Firma stawia na dopracowane wykończenia i sprawne oddawanie kolejnych projektów, budując rozpoznawalne portfolio w JVC, Dubailand, Meydan oraz na Dubai Islands. Kolejne adresy łączy spójny, dopieszczony styl i nacisk na jakość. Dla kupującego Imtiaz to przede wszystkim rzemiosło i przewidywalny, wysoki standard.
Status własnościowy
prywatna spółka rodzinna (nienotowana na giełdzie), 1993. Działalność wywodzi się z sektora budowlanego z 1993 roku i z czasem przekształciła się w dewelopera nieruchomości mieszkaniowych w Dubaju. Firma pozostaje pod kontrolą rodziny Imtiaz.
Ludzie
Założyciel i CEO
Kieruje spółką jako CEO (funkcję objął ok. 2014 roku) i rozwinął ją z lokalnej działalności budowlanej w rozpoznawalnego dewelopera segmentu affordable-luxury. Firma podkreśla rodzinny, prywatny charakter zarządzania.
Partner projektowy przy The Symphony (Meydan)
Międzynarodowa pracownia architektoniczna współtworząca sztandarowy, mixed-use projekt Imtiaz w Meydan, co odzwierciedla design-led profil marki.
Wizerunki oznaczono monogramem. Nie publikujemy wygenerowanych podobizn realnych osób.
Czy warto
Imtiaz Developments to solidna propozycja dla nabywcy szukającego designerskiego produktu w segmencie affordable-luxury z niskim progiem wejścia i wygodnymi planami płatności. Marka szybko rośnie i zdobywa branżowe wyróżnienia, ale jako prywatny, dynamicznie skalujący się podmiot wymaga standardowej ostrożności off-plan. Przy rzetelnej weryfikacji dewelopera i konkretnego projektu jest to rozsądny wybór, zwłaszcza w JVC, Meydan i na Dubai Islands.
Flagowe projekty
Nagrody i wyróżnienia
FAQ
To prywatna, rodzinna spółka z Dubaju kierowana przez założyciela i CEO Masiha Ullaha Imtiaza. Firma nie jest notowana na giełdzie.
Korzenie firmy sięgają działalności budowlanej z 1993 roku, która z czasem przekształciła się w dewelopera nieruchomości mieszkaniowych.
W segmencie affordable-luxury i design-led, z naciskiem na architekturę, jakość wykończenia oraz elastyczne plany płatności.
Westwood Grande (JVC), Wynwood Horizon i The Symphony (Meydan) oraz Cove Edition i Sunset Bay (Dubai Islands).
Najważniejsze to JVC, Dubai Islands i Meydan, a ponadto Dubailand, Al Furjan, Jumeirah Garden City i Downtown Jebel Ali.
Część jednostek startuje od ok. 568-695 tys. AED, co jest relatywnie niskim progiem wejścia jak na rynek Dubaju.
Elastyczne schematy, m.in. 20/30/50 oraz 20/40/40, w tym warianty z płatnościami post-handover rozłożonymi do 36 miesięcy.
Wg danych rynkowych JVC osiąga yield brutto w okolicach 7%. Dubai Islands i Meydan to nowsze adresy premium, gdzie stawki zależą od konkretnego budynku i widoku.
Golden Visa nie zależy od dewelopera. Nabycie nieruchomości o wartości od 2 mln AED uprawnia do 10-letniej Golden Visa ZEA.
Tak, w latach 2024-2025 m.in. Rising Star Developer, Mega Luxury Project of the Year (Design Middle East Awards) oraz wyróżnienia World Realty Congress.
Duża część oferty to sprzedaż off-plan (w budowie), dlatego przed rezerwacją weryfikujemy escrow, harmonogram robót i daty oddania.
Ponad 45 projektów o łącznej wartości ok. 10 mld AED, w tym pipeline w Meydan szacowany na ok. 3 mld AED (2025).
Porównanie
Zestawienie Imtiaz z dwoma innymi szybko rosnącymi deweloperami segmentu affordable-luxury w Dubaju. Dane rynkowe i liczby projektów są przybliżone i zmienne w czasie; weryfikujemy je przy konkretnej transakcji.
| Deweloper | Rentowność najmu | Segment | Znane projekty | Plany płatności | Dodatkowo |
|---|---|---|---|---|---|
| Imtiaz Developmentsu nas | JVC ~7% brutto (dane rynkowe) | affordable-luxury, design-led | 45+, ~10 mld AED | elastyczne, 20/30/50, post-handover | współpraca z Zaha Hadid Architects (The Symphony) |
| Samana | ~7-9% (dane rynkowe) | affordable-luxury | ~30+ aktywnych off-plan | np. booking + 1% mies., post-handover | apartamenty z prywatnym basenem |
| Binghatti | ~6-8% (dane rynkowe) | affordable-luxury, hyper-branded | szybko rosnące portfolio | często 70/30, szybkie oddania | kolaboracje z markami (Bugatti, Mercedes-Benz), szybka skala |
Z każdym z tych deweloperów łączą nas relacje, więc w AMRI dobierzesz projekty od wszystkich w jednym miejscu, po polsku i bez prowizji od kupującego. Umów bezpłatną konsultację →
Konsultacja
Powiedz, czego szukasz, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel i budżet. Po polsku, bez prowizji od kupującego.
Bezpłatna konsultacja
Zostaw kontakt, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel. Po polsku, bez zobowiązań.
Ostatnia aktualizacja: . Źródła: Imtiaz Developments, strona oficjalna, Imtiaz Developments, o firmie, Property Finder, dane rynkowe i cenniki projektów, Bayut, rynek i nagrody deweloperów w Dubaju.
Dane opracowane na podstawie źródeł publicznych i danych rynkowych. Mają charakter informacyjny, nie stanowią porady inwestycyjnej ani podatkowej. Aktualne warunki potwierdzamy indywidualnie.
