Deweloper
Deweloper stojący za dzielnicą District One i Meydan One w Mohammed Bin Rashid City. Znany z toru wyścigowego i osiedli nad lagunami.
W skrócie: kim jest Meydan Group
Meydan to podmiot powiązany z rządem Dubaju, powołany przez Szejka Mohammeda bin Rashida Al Maktoum poprzez Meydan City Corporation. Marka najbardziej znana z toru Meydan Racecourse (gospodarz Dubai World Cup) oraz projektu miejskiego Meydan One. Segment mieszkaniowy premium w dzielnicy Mohammed Bin Rashid (MBR) City rozwija w dużej mierze przez joint venture Meydan Sobha (District One z krystaliczną laguną). Od marca 2024 Meydan został operacyjnie włączony do Dubai Holding (razem z Nakheel), co konsoliduje go w największej rządowej grupie nieruchomościowej Dubaju.
W liczbach
O deweloperze
Meydan Group to deweloper kojarzony przede wszystkim z toru wyścigowego Meydan Racecourse i z prestiżową dzielnicą District One w Mohammed Bin Rashid City. Firma tworzy rozległe osiedla nad krystaliczną laguną oraz mieszkalny kompleks Meydan One, blisko centrum miasta. Dla kupującego to marka o silnej, miejskiej rozpoznawalności i skali. Grupa figuruje w oficjalnym rejestrze DLD.
Status własnościowy
podmiot powiązany z rządem Dubaju (od 2024 pod Dubai Holding), niegiełdowy, 2024. Meydan powstał jako Meydan City Corporation z inicjatywy Szejka Mohammeda bin Rashida Al Maktoum. Dekretem z 16 marca 2024 Meydan oraz Nakheel zostały włączone do Dubai Holding i przestały funkcjonować jako odrębne podmioty. Dubai Holding to holding powiązany z Władcą Dubaju; na jego czele stoi Szejk Ahmed bin Saeed Al Maktoum.
Ludzie
Inicjator / powołujący (Wiceprezydent i Premier ZEA, Władca Dubaju)
Meydan nie ma klasycznego prywatnego założyciela. Jako projekt rządowy został powołany przez Władcę Dubaju poprzez Meydan City Corporation; tor Meydan Racecourse jest z nim ściśle powiązany (własność Dubai Racing Club).
Przewodniczący Dubai Holding (struktury nadrzędnej dla Meydan od 2024)
Dyrektor Generalny (CEO) Dubai Holding
Wizerunki oznaczono monogramem. Nie publikujemy wygenerowanych podobizn realnych osób.
Czy warto
Meydan to marka o silnym zapleczu rządowym i wysokim prestiżu, dziś skonsolidowana pod Dubai Holding. Sprawdza się dla kupujących szukających adresu premium w centralnej części MBR City, z wyróżnikiem w postaci laguny District One. Ze względu na strukturę JV oraz fazowość dużych założeń każdą nieruchomość warto oceniać indywidualnie, z weryfikacją podmiotu, harmonogramu i danych rynkowych.
Flagowe projekty
Projekty
Mohammed Bin Rashid City, Dubaj
Zobacz projekt
Mohammed Bin Rashid City, Dubaj
Zobacz projekt
Mohammed Bin Rashid City, Dubaj
Zobacz projekt
Meydan City, Dubaj
Zobacz projekt
Mohammed Bin Rashid City, Dubaj
Zobacz projektFAQ
To podmiot powiązany z rządem Dubaju, powołany przez Szejka Mohammeda bin Rashida przez Meydan City Corporation. Znany z toru Meydan Racecourse i projektu Meydan One, a w segmencie mieszkaniowym premium działa głównie przez JV Meydan Sobha.
Meydan jest podmiotem powiązanym z rządem Dubaju. Od marca 2024, na mocy dekretu, został włączony do Dubai Holding (razem z Nakheel) i nie jest odrębnym podmiotem. Nie jest spółką giełdową.
Zamknięta dzielnica premium w MBR City, rozwijana przez Meydan Sobha, ze słynną krystaliczną laguną; obejmuje wille, rezydencje oraz apartamenty (m.in. Lagoon Views, Naya).
Duże założenie typu mixed-use w Meydan City, planowane z centrum handlowym Meydan One Mall i elementami rozrywkowymi; realizowane fazowo.
Zależy od typu nieruchomości: apartamenty mają niższy próg niż rezydencje willowe przy lagunie. Konkretne pułapy potwierdzamy per projekt na podstawie aktualnej oferty.
W segmencie premium MBR City yield jest orientacyjnie na poziomie ~5-6% brutto wg danych rynkowych, a dla willi zwykle niższy. Dane potwierdzamy dla konkretnej lokalizacji i typu.
Tak, jeżeli wartość nieruchomości wynosi co najmniej 2 mln AED, można ubiegać się o 10-letnią Golden Visa. To kryterium ogólne dla Dubaju.
Część projektów premium powstaje przez joint venture Meydan Sobha (Meydan i Sobha). Dlatego dla każdej nieruchomości ustalamy, kto jest deweloperem i stroną umowy.
Głównie w Mohammed Bin Rashid (MBR) City oraz Meydan City, w centralnej części Dubaju, w relatywnie krótkim dystansie do Downtown Dubai i Burj Khalifa.
Meydan i Nakheel zostały skonsolidowane pod Dubai Holding, na której czele stoi Szejk Ahmed bin Saeed Al Maktoum. To porządkuje strukturę właścicielską i markę; szczegóły dla danej nieruchomości weryfikujemy na bieżąco.
Różnią się między projektami i etapami budowy (część przy zakupie, część przy odbiorze, czasem raty po oddaniu). Aktualny plan potwierdzamy dla konkretnego projektu.
To jedna z rozległych, krystalicznych lagun w obrębie zabudowy miejskiej Dubaju, stanowiąca główny wyróżnik produktowy i przestrzeń rekreacyjną dzielnicy.
Porównanie
Zestawienie porządkujące pozycję Meydan wobec innych dużych deweloperów powiązanych z Dubajem. Uwaga: Meydan, Nakheel i Meraas są dziś powiązane strukturalnie z Dubai Holding, co upodabnia ich profil właścicielski, ale różni segmentem i portfelem projektów.
| Deweloper | Rentowność najmu | Segment | Znane projekty | Plany płatności | Dodatkowo |
|---|---|---|---|---|---|
| Meydanu nas | ~5-6% brutto (premium, dane rynkowe) | premium: wille i apartamenty przy lagunie, mixed-use | District One, District One West, Meydan One, Lagoon Views, Naya | plany zależne od projektu i etapu (off-plan) | marka toru Meydan Racecourse i Dubai World Cup; od 2024 pod Dubai Holding |
| Nakheel | ~5-7% brutto (dane rynkowe, zależnie od projektu) | waterfront i wyspy, szeroki zakres cenowy | Palm Jumeirah, The World, Dubai Islands | plany zależne od projektu (off-plan i gotowe) | rządowy deweloper; od 2024 włączony do Dubai Holding razem z Meydan |
| Meraas | ~5-6% brutto (premium, dane rynkowe) | premium mixed-use, lifestyle i waterfront | City Walk, Bluewaters, Port de la Mer, Dubai Harbour | plany zależne od projektu (off-plan) | podmiot Dubai Holding od 2020; profil destynacji doświadczeniowych |
Z każdym z tych deweloperów łączą nas relacje, więc w AMRI dobierzesz projekty od wszystkich w jednym miejscu, po polsku i bez prowizji od kupującego. Umów bezpłatną konsultację →
Konsultacja
Powiedz, czego szukasz, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel i budżet. Po polsku, bez prowizji od kupującego.
Bezpłatna konsultacja
Zostaw kontakt, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel. Po polsku, bez zobowiązań.
Ostatnia aktualizacja: . Źródła: Wikipedia: Meydan Racecourse, Wikipedia: Nakheel Properties (integracja z Dubai Holding 2024), Wikipedia: Dubai Holding, Wikipedia: Meraas.
Dane opracowane na podstawie źródeł publicznych i danych rynkowych. Mają charakter informacyjny, nie stanowią porady inwestycyjnej ani podatkowej. Aktualne warunki potwierdzamy indywidualnie.