Aref Al Khoori
Prezes Zarządu (Chairman) i założyciel
Powiązany z założeniem firmy w Abu Zabi w 2014 roku; nadaje kierunek strategii ekspansji wolumenowej w UAE i na rynkach zagranicznych.
Deweloper
Reportage Properties
Deweloper znany z tematycznych, śródziemnomorskich osiedli o dużej skali. W Dubaju rozwija m.in. Verdana, Rukan i Taormina Village.
- Założony
- 2014
- Siedziba
- Abu Zabi, ZEA
- Projekty u nas
- 4
W skrócie: kim jest Reportage Properties
Reportage Properties (marka Reportage Group) to prywatny deweloper z Abu Zabi, działający także w Dubaju, założony w 2014 roku. Wyróżnia go bardzo wysoki wolumen budowy i niski próg wejścia (segment affordable): agresywne plany płatności (typowo 10% wpłaty własnej, 1% miesięcznie) oraz częste promocje, w tym pokrywanie opłaty rejestracyjnej DLD. W Dubaju firmę reprezentują duże, tanie kwartały: Verdana, Rukan, Taormina Village i Reportage Hills. Skala jest jego siłą i zarazem źródłem ryzyk jakościowych oraz nadpodaży, dlatego każdy projekt weryfikujemy osobno pod kątem lokalizacji, harmonogramu i realnej rentowności najmu.
W liczbach
- Jednostki w portfelu
- ~31 000+ (2025)
- Projekty łącznie
- ~60+ (2025)
- Projekty w UAE
- ~33
- Jednostki sprzedane w 2025
- ~6 627
- Przychód 2022
- ~2,3 mld AED
- Obecność globalna
- 20+ krajów (Dubaj, Kair, Stambuł, Rijad)
O deweloperze
Dla kogo jest Reportage Properties
Reportage Properties to deweloper rozpoznawalny dzięki tematycznym, śródziemnomorskim osiedlom o dużej skali, budowanym w powtarzalnym, spójnym standardzie. Firma z siedzibą w Abu Zabi rozwinęła portfel liczony w tysiącach jednostek w kilkunastu krajach. W Dubaju stawia na kameralne społeczności z zielenią, lagunowymi basenami i domami w umiarkowanym segmencie cenowym. Dla kupującego Reportage to przede wszystkim spójna estetyka i przewidywalny rytm realizacji.
Status własnościowy
Kto jest właścicielem Reportage Properties i czy jest na giełdzie
prywatny, 2014. Spółka prywatna z siedzibą w Abu Zabi, część Reportage Group; brak notowań giełdowych, kapitał w rękach założyciela i partnerów.
Ludzie
Założyciel i kluczowe osoby Reportage Properties
Islam Hamdy
Dyrektor Generalny (CEO)
Odpowiada za bieżące zarządzanie i realizację portfela projektów.
Wizerunki oznaczono monogramem. Nie publikujemy wygenerowanych podobizn realnych osób.
Czy warto
Reportage Properties: plusy i minusy, uczciwie
Reportage to wyważony wybór dla osób szukających najtańszego wejścia na rynek dubajskich nieruchomości z elastycznym planem płatności. Siłą jest skala i próg wejścia, słabością ryzyka jakościowe i nadpodaży wynikające z masowego wolumenu. Konkretny projekt (Verdana, Rukan, Taormina Village, Reportage Hills) oceniamy indywidualnie: lokalizacja, harmonogram i realna rentowność najmu / yield ważą więcej niż nazwa dewelopera.
Na plus
- Bardzo niski próg wejścia jak na Dubaj: studia i mniejsze jednostki od ~320-530 tys. AED (dane 2025), co otwiera rynek szerszej grupie kupujących.
- Elastyczne plany płatności: typowo 10% wpłaty własnej i 1% miesięcznie, często z rozłożeniem także po odbiorze kluczy.
- Częste promocje cenowe, m.in. dodatkowe rabaty i pokrywanie opłaty rejestracyjnej DLD, obniżające koszt wejścia.
- Duża skala i dywersyfikacja: ~60+ projektów i ~31 000+ jednostek w portfelu, w tym rozpoznawalne kwartały w Dubaju.
- Segment affordable w rejonach o wysokim popycie najmu (Dubai South, Dubailand, DIP) sprzyja rentowności najmu / yield na tle rynku.
- Rosnący wolumen sprzedaży (~6 627 jednostek w 2025) wskazuje na płynny popyt na tańsze produkty dewelopera.
- Obecność międzynarodowa (20+ krajów) i zaplecze grupowe wspierające ciągłość realizacji.
Na co uważać
- Bardzo duży wolumen równoległych budów w segmencie tanim rodzi ryzyko nierównej jakości wykończenia. Dlatego u nas: weryfikujemy odebrane fazy i opinie pierwszych mieszkańców przed decyzją.
- Koncentracja tanich jednostek w kilku dużych kwartałach zwiększa ryzyko lokalnej nadpodaży i presji na stawki najmu. Dlatego u nas: sprawdzamy pustostany i realne czynsze w danym budynku, a nie tylko materiały dewelopera.
- Agresywne harmonogramy i częste zmiany oferty mogą utrudniać porównanie warunków. Dlatego u nas: potwierdzamy aktualny plan płatności i termin oddania na piśmie w kontrakcie SPA.
- Lokalizacje na obrzeżach (Dubai South, Dubailand) bywają słabiej skomunikowane na etapie oddania. Dlatego u nas: sprawdzamy stan dróg, metra i usług w promieniu dojazdu przed rezerwacją.
- Tempo ekspansji zagranicznej może odciągać zasoby od rynku UAE. Dlatego u nas: monitorujemy status prawny i postęp konkretnej fazy w rejestrze DLD.
Flagowe projekty
Najbardziej rozpoznawalne projekty Reportage Properties
Nagrody i wyróżnienia
Uznanie i pozycja Reportage Properties
- Wielokrotnie wyróżniany w plebiscytach branżowych UAE za wolumen sprzedaży i segment affordable (nagrody deweloperskie, m.in. eventy branżowe w Dubaju i Abu Zabi)
FAQ
Najczęstsze pytania o Reportage Properties
Kim jest Reportage Properties?
To prywatny deweloper z Abu Zabi (marka Reportage Group), założony w 2014 roku, działający w Dubaju i na rynkach zagranicznych, znany z segmentu affordable i wysokiego wolumenu.
Gdzie w Dubaju buduje Reportage?
Flagowe kwartały to Verdana (Dubai Investment Park), Rukan (Dubailand), Taormina Village (Dubailand) oraz Reportage Hills (Dubailand).
Jaki jest próg wejścia?
Jeden z najniższych w Dubaju: studia i małe jednostki od ~320-530 tys. AED (dane 2025), a wille i townhouse w kwartałach od ~1,5 mln AED.
Jak wyglądają plany płatności?
Typowo 10% wpłaty własnej i 1% miesięcznie, często z rozłożeniem części także po odbiorze kluczy oraz z dodatkowymi rabatami.
Czy Reportage pokrywa opłatę DLD?
W ramach częstych promocji Reportage bywa pokrywa 4% opłaty rejestracyjnej DLD; każdą ofertę potwierdzamy na piśmie, bo warunki się zmieniają.
Jaka jest rentowność najmu / yield w projektach Reportage?
W tanich rejonach rynkowe yieldy sięgają ~6-8% brutto (dane rynkowe); konkretną wartość sprawdzamy dla danego budynku i typu jednostki.
Czy zakup daje Golden Visa?
Golden Visa przysługuje od wartości nieruchomości 2 mln AED; najtańsze jednostki są zwykle poniżej progu, więc kwalifikuje droższy produkt lub łączna wartość.
Jak duży jest deweloper?
Portfel to ~60+ projektów i ~31 000+ jednostek (2025), z ~33 projektami w UAE i obecnością w 20+ krajach.
Czy jednostki są gotowe czy off-plan?
Większość oferty to sprzedaż off-plan na etapie budowy; część faz w starszych kwartałach jest już odebrana.
Jakie są główne ryzyka?
Głównie nierówna jakość wykończenia przy dużym wolumenie, ryzyko lokalnej nadpodaży w tanich kwartałach oraz komunikacja obrzeżnych lokalizacji na etapie oddania.
Czy Reportage jest spółką giełdową?
Nie, to podmiot prywatny z siedzibą w Abu Zabi, bez notowań giełdowych.
Czy warto kupować u Reportage?
To rozsądny wybór przy najtańszym wejściu i elastycznych płatnościach; kluczowa jest jednak ocena konkretnego projektu pod kątem lokalizacji, harmonogramu i realnego najmu.
Porównanie
Reportage Properties na tle innych deweloperów
Zestawienie porządkujące pozycję Reportage wobec innych deweloperów segmentu dostępnego cenowo w Dubaju. Dane rynkowe, orientacyjne; weryfikujemy per projekt.
| Deweloper | Rentowność najmu | Segment | Znane projekty | Plany płatności | Dodatkowo |
|---|---|---|---|---|---|
| Reportageu nas | ~6-8% (dane rynkowe) | affordable / masowy wolumen | ~60+ (Verdana, Rukan, Taormina Village, Reportage Hills) | 10% wpłaty + 1% mies., częsty rabat i pokrycie DLD | najniższy próg wejścia, ryzyko nadpodaży i jakości przy skali |
| Samana | ~7-8% (dane rynkowe) | affordable / mid, apartamenty z udogodnieniami | kilkadziesiąt projektów, głównie apartamenty | elastyczne plany, często 1% miesięcznie i płatność po oddaniu | nacisk na baseny prywatne i wykończenie w cenie |
| Azizi | ~6-7% (dane rynkowe) | mid-market, także projekty premium (Riviera) | duży portfel, silna obecność w MBR City i Al Furjan | plany ratalne, część z płatnością po odbiorze | większa rozpiętość segmentów i lokalizacji centralnych |
Z każdym z tych deweloperów łączą nas relacje, więc w AMRI dobierzesz projekty od wszystkich w jednym miejscu, po polsku i bez prowizji od kupującego. Umów bezpłatną konsultację →
Konsultacja
Zainteresował Cię Reportage Properties?
Powiedz, czego szukasz, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel i budżet. Po polsku, bez prowizji od kupującego.
Bezpłatna konsultacja
Zobacz aktualne projekty Reportage Properties
Zostaw kontakt, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel. Po polsku, bez zobowiązań.
Ostatnia aktualizacja: . Źródła: Wikipedia: Reportage Properties, Reportage Group, strona oficjalna, Dubai Land Department (DLD).
Dane opracowane na podstawie źródeł publicznych i danych rynkowych. Mają charakter informacyjny, nie stanowią porady inwestycyjnej ani podatkowej. Aktualne warunki potwierdzamy indywidualnie.