Deweloper
Deweloper obecny na rynku od 1976 roku, z ponad 270 ukończonymi wieżami. Znany z projektów w JVC, JVT i Business Bay.
W skrócie: kim jest Tiger Properties
Tiger Group (Tiger Properties) to jeden z najstarszych prywatnych deweloperów w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, działający od ~1976 roku. Zaczynał jako firma kontraktingowa, dziś to zdywersyfikowana grupa rodzinna z ramieniem deweloperskim o bardzo wysokim wolumenie. Profil: głównie affordable-mid, szybkie tempo oddań, duże portfolio budynków w Dubaju i Sharjah. Ostatnio grupa wchodzi w segment wieżowców premium, z rekordowym Tiger Sky Tower zapowiadanym jako najwyższy budynek mieszkalny świata.
W liczbach
O deweloperze
Tiger Properties, część Tiger Group, to jeden z bardziej doświadczonych deweloperów w Dubaju, działający nieprzerwanie od 1976 roku. Firma ma na koncie ponad 270 ukończonych wież, głównie w popularnych dzielnicach mieszkaniowych, takich jak JVC, JVT czy Business Bay, gdzie powstaje wysoka Tiger Sky Tower. Dla kupującego to marka o długiej historii oddanych projektów i przystępnym charakterze oferty. Deweloper figuruje w oficjalnym rejestrze DLD.
Status własnościowy
prywatny, ~1976. Firma rodzinna, kontrolowana przez rodzinę założyciela. Ramię deweloperskie Tiger Properties działa w ramach szerszej grupy (kontrakting, przemysł, hotelarstwo). Grupa nie jest notowana na giełdzie.
Ludzie
Założyciel i przewodniczący (Chairman) Tiger Group
Inżynier z wykształcenia, w ~1976 roku założył firmę jako przedsiębiorstwo budowlane, które później rozrosło się na cały region Zatoki i Bliski Wschód. Źródła stosują różną transliterację nazwiska (m.in. Al Zaabi, AlZoubi).
Zarządzanie operacyjne grupy
Grupa pozostaje firmą rodzinną, z zaangażowaniem kolejnego pokolenia w zarządzanie.
Wizerunki oznaczono monogramem. Nie publikujemy wygenerowanych podobizn realnych osób.
Czy warto
Tiger Group to solidny, doświadczony gracz o profilu wysokowolumenowym i przystępnym progu wejścia, którego mocną stroną jest długa historia oddawania budynków w Dubaju i Sharjah. To dobry wybór dla kupujących szukających mieszkania w rozsądnej cenie z elastycznymi planami płatności, świadomych, że jest to segment masowy, a nie butikowy. Rekordowe projekty premium (Tiger Sky Tower) pokazują ambicje grupy, ale jako obiekty na wczesnym etapie wymagają dokładnej weryfikacji harmonogramu i escrow. Wyważona ocena: sprawdzony deweloper wolumenowy, którego każdy konkretny projekt warto zweryfikować pod kątem lokalizacji i etapu budowy.
Flagowe projekty
Nagrody i wyróżnienia
Projekty
Jumeirah Village Triangle, Dubaj
Zobacz projekt
Jumeirah Village Triangle, Dubaj
Zobacz projekt
Jumeirah Village Circle, Dubaj
Zobacz projekt
Jumeirah Village Circle, Dubaj
Zobacz projekt
Business Bay, Dubaj
Zobacz projekt
Jumeirah Village Triangle, Dubaj
Zobacz projektFAQ
Grupa powstała ok. 1976 roku jako firma budowlana; założycielem i przewodniczącym jest Waleed Mohammad Al Zaabi (spotyka się różne transliteracje nazwiska).
Tak. To jeden z najstarszych prywatnych deweloperów w UAE, z portfolio rzędu ~200-270 projektów i ~23 000 dostarczonych lokali (dane dewelopera / Forbes 2023).
Głównie affordable-mid, czyli przystępne cenowo mieszkania z niskim progiem wejścia. Ostatnio grupa wchodzi także w segment premium z wieżowcami takimi jak Tiger Sky Tower.
To flagowy wieżowiec w Business Bay o wysokości ~532 m (~1745 stóp) i ~122 kondygnacjach, z ~849 lokalami, zapowiadany jako najwyższy budynek mieszkalny świata, z wewnętrznym lasem deszczowym i jednym z najwyżej położonych basenów. Planowane oddanie ok. 2029 roku.
Wiele projektów mieszkaniowych powstaje w Jumeirah Village Triangle (JVT), m.in. Volga Tower, Altai Tower, Cloud Tower i Regina Tower, a projekty premium jak Tiger Sky Tower i Neva Residences w Business Bay.
Tak, w strefach freehold cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość na pełną własność. Deweloper oferuje plany płatności rozłożone na czas budowy.
To zależy od lokalizacji. Dane rynkowe dla JVT to ok. ~7-8% brutto, a dla Business Bay ok. ~6-7% brutto. Są to wartości rynkowe dla dzielnicy, nie gwarancja dewelopera.
Golden Visa (10 lat) przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 mln AED. Kwalifikują się droższe apartamenty; wiele przystępnych lokali Tiger jest poniżej tego progu.
Tiger stosuje typowe dla Dubaju plany rozłożone na etap budowy, często z częścią płatną po odbiorze (post-handover). Dokładny harmonogram zależy od projektu i etapu sprzedaży.
Na etap budowy i status escrow konkretnego projektu, jakość wykończenia w już oddanych budynkach oraz podaż i stawki najmu w danej lokalizacji, zwłaszcza w gęsto zabudowanym JVT.
Porównanie
Zestawienie trzech wysokowolumenowych, przystępnych cenowo deweloperów z Dubaju. Wartości rentowności najmu to dane rynkowe dla typowych lokalizacji, nie gwarancje deweloperów.
| Deweloper | Rentowność najmu | Segment | Znane projekty | Plany płatności | Dodatkowo |
|---|---|---|---|---|---|
| Tiger Groupu nas | ~7-8% brutto (JVT, dane rynkowe) | affordable-mid, ostatnio premium | ~200-270 projektów, ~23 000 lokali | plany rozłożone, część po odbiorze | jeden z najstarszych deweloperów (od ~1976); flagowy Tiger Sky Tower zapowiadany jako najwyższy budynek mieszkalny świata |
| Danube | ~7-8% brutto (dane rynkowe) | affordable-mid | duże portfolio od 2014 roku (deweloperstwo) | znany z planów typu 1% miesięcznie | rozpoznawalny z wysokiego wolumenu i ratalnych planów płatności |
| Binghatti | ~6-8% brutto (dane rynkowe) | mid, coraz częściej premium i branded | szybko rosnące portfolio, dziesiątki projektów | plany rozłożone na etap budowy | charakterystyczna architektura i współprace z markami luksusowymi; bardzo szybkie tempo |
Z każdym z tych deweloperów łączą nas relacje, więc w AMRI dobierzesz projekty od wszystkich w jednym miejscu, po polsku i bez prowizji od kupującego. Umów bezpłatną konsultację →
Konsultacja
Powiedz, czego szukasz, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel i budżet. Po polsku, bez prowizji od kupującego.
Bezpłatna konsultacja
Zostaw kontakt, a dobierzemy konkretne projekty tego dewelopera pod Twój cel. Po polsku, bez zobowiązań.
Ostatnia aktualizacja: . Źródła: Tiger Group, strona oficjalna, Wikipedia: Tiger Group, Forbes Middle East, Tiger Group (Top 100 Arab Family Businesses 2023), New Atlas, Tiger Sky Tower Dubai.
Dane opracowane na podstawie źródeł publicznych i danych rynkowych. Mają charakter informacyjny, nie stanowią porady inwestycyjnej ani podatkowej. Aktualne warunki potwierdzamy indywidualnie.